Entwicklung Immobilienpreise in Muenchen Feldmoching Hasenbergl
| 2026 | 6420,81 € / m² |
| 2025 | 6785,61 € / m² |
| 2024 | 6605,14 € / m² |
| 2023 | 6978,60 € / m² |
| 2022 | 9195,61 € / m² |
| 2021 | 8077,65 € / m² |
| 2020 | 7123,48 € / m² |
| 2019 | 6307,07 € / m² |
| 2018 | 5930,84 € / m² |
- Preisentwicklung: Über die Jahre hinweg zeigt sich eine deutliche Schwankung der Immobilienpreise im Stadtteil Feldmoching-Hasenbergl. Während die Preise von 2018 bis 2022 kontinuierlich anstiegen und 2022 mit 9195,61 €/m² ihren Höhepunkt erreichten, gab es im Jahr 2023 einen signifikanten Rückgang auf 6978,60 €/m². Die prognostizierten Werte für 2024 deuten auf eine weitere leichte Abnahme hin, was auf eine mögliche Marktkorrektur hindeutet.
- Prozentuale Veränderungen: Von 2018 bis 2022 gab es eine bemerkenswerte Preissteigerung von etwa 55%. Im Gegensatz dazu fiel der Preis von 2022 auf 2023 um 24%, was eine deutliche Abkühlung des Marktes signalisiert. Die voraussichtliche Preissenkung von 2023 auf 2024 beträgt rund 5%, was auf eine Stabilisierung des Marktes hindeuten könnte.
- Langfristiger Trend: Trotz der jüngsten Volatilität im Markt ist der langfristige Trend der Immobilienpreise im Stadtteil Feldmoching-Hasenbergl positiv. Seit 2018 sind die Preise insgesamt um etwa 13,7% gestiegen. Dies zeigt, dass der Stadtteil für Investoren und Käufer trotz kurzfristiger Rückgänge weiterhin attraktiv bleibt.
- Bebauung: Feldmoching-Hasenbergl ist charakterisiert durch eine Mischung aus älteren Wohnsiedlungen, modernen Neubauten und großzügigen Grünflächen. Diese Vielfalt macht den Stadtteil sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv.
- Bevölkerung: Der Stadtteil beherbergt eine diverse Bevölkerung mit einem hohen Anteil an Familien und Senioren. Die soziale Infrastruktur ist gut entwickelt, mit zahlreichen Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
- Allgemeine Infos: Feldmoching-Hasenbergl liegt im Norden Münchens und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegende Natur. Beliebte Naherholungsgebiete wie der Feldmochinger See tragen zur hohen Lebensqualität bei.