Entwicklung Immobilienpreise in Muenchen Milbertshofen Am Hart
| 2026 | 7733,09 € / m² |
| 2025 | 7869,10 € / m² |
| 2024 | 7783,98 € / m² |
| 2023 | 8102,40 € / m² |
| 2022 | 10233,29 € / m² |
| 2021 | 9025,28 € / m² |
| 2020 | 8022,79 € / m² |
| 2019 | 7196,91 € / m² |
| 2018 | 7577,86 € / m² |
- Preisverlauf: Die Immobilienpreise in Milbertshofen-Am Hart zeigen eine deutliche Schwankung über die Jahre. Im Jahr 2022 erreichten sie mit 10.233,29 € / m² ihren Höchststand, um dann im Jahr 2023 auf 8.102,40 € / m² zu sinken. Der projizierte Preis für 2024 liegt bei 7.783,98 € / m², was einen weiteren Rückgang signalisiert. Diese Abwärtsbewegung könnte auf Marktanpassungen nach einem Höchstpreisjahr zurückzuführen sein.
- Prozentuale Änderungen: Der signifikante Anstieg von 2019 (7.196,91 € / m²) zu 2020 (8.022,79 € / m²) beträgt etwa 11,5%. Zwischen 2021 und 2022 gab es einen außergewöhnlichen Anstieg von etwa 13,4%, was auf eine hohe Nachfrage oder begrenztes Angebot hinweisen könnte. Der Rückgang von 2022 zu 2023 beträgt etwa 20,8%, was auf eine Korrektur oder veränderte Marktbedingungen hindeuten könnte.
- Langfristiger Trend: Betrachtet man den Zeitraum von 2018 bis 2024, so ist trotz der Schwankungen ein allgemeiner Anstieg der Immobilienpreise erkennbar. Der Preis pro Quadratmeter stieg von 7.577,86 € im Jahr 2018 auf einen projizierten Preis von 7.783,98 € im Jahr 2024. Dieser Trend spiegelt die allgemeine Tendenz in München wider, wo Immobilienpreise tendenziell steigen, trotz kurzfristiger Schwankungen.
- Bebauung: Milbertshofen-Am Hart ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Der Stadtteil bietet eine Kombination aus traditionellen Wohnhäusern und modernen Neubauten, was für eine vielfältige städtebauliche Landschaft sorgt.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und eine lebendige Bevölkerung. Mit einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern spiegelt Milbertshofen-Am Hart die demografische Vielfalt der Landeshauptstadt München wider.
- Allgemeine Infos: Milbertshofen-Am Hart liegt im Norden Münchens und bietet gute Verkehrsanbindungen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Olympiapark und der Englische Garten sind beliebte Erholungsgebiete für die Bewohner. Zudem ist der Stadtteil Heimat des BMW-Stammwerks, was eine starke wirtschaftliche Präsenz in der Region schafft.